みなさん、こんにちは！

オリバー不動産、山本です。

もう11月も後半、スタッドレスタイヤへの交換はお済みでしょうか？

近年はなかなか天候が読めませんからどうぞお早めに！

さて、突然ですがみなさんのお家…どこからどこまでが自分の家の敷地かご存じでしょうか？

私自身、新人として日々先輩方に同行させていただきながら、さまざまな住宅の敷地を拝見するのですが境界標が見当たらないというケースが多々見受けられます。

境界標とは土地の境界点を示すもので隣地や道路との境界点に設置されるものです。

もし、お家のご売却を検討されていたとして、その敷地の境界がはっきりしなければ誰も不安でなかなか買う気にはなれませんよね。

この場合、境界を明確にするのは原則として売主様の責任になります。

もちろん、勝手に境界標を設置してはいけませんよ。

境界標や境界杭はホームセンターなどで普通に売っていたりしますので誰でも設置しようと思えばできてしまいます。自分の土地だからと思い込んで勝手に設置してしまうと大きなトラブルになりかねません。

土地家屋調査士さんに依頼して隣地所有者の方にもぜひ立ち会ってもらいましょう。

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