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2024年11月17日
査定価格と手残り価格
皆さん、こんにちは！
オリバー不動産の高森です。
オリバー不動産では査定依頼がどんどんきています！
その中で価格を知りたかっただけというお問い合わせも多いのですが、その「価格」にもいろいろな価格があります。
単純に相場の価格なのか、諸経費などを引いた最終的な手残りなのか、買取の金額なのか
相場価格を聞いた後に、諸経費にどれくらいかかるかを聞くと売却を躊躇する方もいらっしゃいます。
一般的に売主様が負担する諸経費とすると
①仲介手数料
②確定測量費用（買主様が希望した場合）
③解体費用（現況建物があり、土地として売却する場合）
④契約書に貼る印紙代
⑤抵当権などが残っていたりするとそれを外す登記費用
⑥不動産を売却した際に利益が出るとその利益に対してかかってくる譲渡所得税
等々、だいたいこの経費が掛かってくるのが一般的です。
かかってくる諸経費のご説明も弊社では行っておりますので、是非お気軽にご相談いただければと思います！
随時ホームページ、各ポータルサイト、インスタグラム、YouTube更新しております！
詳しくは担当者までお問い合わせください。
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株式会社オリバー 不動産事業部 村井 健人
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