こんにちは！

オリバー不動産の村井です。

オリバーでは買取不動産物件を自社施工でのリフォーム工事をしての再生販売に力を入れております！

よくお客様とのお話しの中で、手頃な中古住宅を購入されてお好きにリフォームをしていくご計画の方も多くお聞きします。

その中で最近沢山の不動産業者が導入しているのが冒頭の「再生販売」になります。

大きなメリットは、

即お住まい可能かつリフォーム工事が　”完了”　していること

は挙げられますね💡

その他にも、お客様が中古物件を購入して、リフォーム業者にご依頼しての工事を伴う場合、

実は購入価格+リフォーム費用の総額は「再生販売物件」より　”割高”　になる可能性があります。

それは費用の内訳には、目に見える諸費用・税金と目に見えない費用があります。

もう少し丁寧に解説しますと、割高になる原因は、

不動産購入・リフォーム工事それぞれに諸費用が発生します。

また、リフォーム工事を開始して完成までの待期期間に、

賃貸の場合は「住居費」を支払い続ける必要があります。

その他細かく要因はありますが、総じて費用面だけを切り取ると　”割高”　と云えます。

ただし、お施主様自ら段取りと詳細を決定できるため、満足度という価格以上の価値があるでしょう。

一概に再生販売物件が必ず良いとは限りませんが、

・キレイな物件に住めることが第一！

・お得に物件購入をしたい！

・すぐに引っ越しをしたい！

そんな方には　”最適”　な賢い物件購入になる可能性が高いかと思います😊

オリバー不動産では令和６年１０月１４日時点で、

なんと再生販売物件　３５件　ございます！

富山市、射水市、高岡市を中心に取り揃えております。

多くのお客様にご提案できるように、日々買取強化にて物件数にこだわっております。

ただし、リフォーム完成物件と工事中や、

買取直後の工事前物件（未公開物件）も多くございます。

上記の物件は恐れ入りますが、

店頭限定公開となっているためネットには掲載されていない物件。

お得とはいっても好きなようにリフォームをしたい！

そんなご要望のおありな皆様のご来店を心よりお待ちしております。

最後に「リフォーム工事前の期間限定　販売物件」をご紹介してまいります。

こちらの物件は以前もご紹介しましたが、最終販売価格として見直しました！

ご検討のエリアに近しく、リフォーム前提で物件お探しの方は是非お問い合わせください。

住所：富山市鍋田18-31

販売価格：６１８万円⇒５９８万円（NEW）

土地面積：167.99㎡（約50坪）

建物面積：99.36㎡（約30坪）

広田小学校まで徒歩１分、マックスバリューまで約４００ｍで生活環境充実の好立地！

（ポイント）

・スーパーマーケット、コンビニなどの周辺環境充実！

・期間限定の現況販売！

・売主物件のため仲介手数料なし！

随時ホームページ、各ポータルサイト、インスタグラム、YouTube更新しております！

詳しくは担当者までお問い合わせください。

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株式会社オリバー 不動産事業部　村井　健人

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フリーダイヤル 0120−555−401

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<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください！>

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