査定価格？手残り価格？
皆さん、こんにちは！
オリバー不動産の宮武です。
オリバー不動産ただいま大忙しです💦
オリバー不動産では一括査定サイトをはじめまして、査定依頼がどんどんきています！
一括査定サイトでよくあるのが価格を知りたかっただけという
お問い合わせが多いのですが、その「価格」にもいろいろな価格があります。
単純に相場の価格なのか、諸経費などを引いた最終的な手残りなのか等
相場価格を聞いた後に、諸経費にどれくらいかかるかを聞くと
売却を躊躇する方もいらっしゃいます。
一般的に売主様が負担する諸経費とすると
①仲介手数料
②確定測量費用（買主様が希望した場合）
③解体費用（現況建物があり、土地として売却する場合）
④契約書に貼る印紙代
⑤抵当権などが残っていたりするとそれを外す登記費用
⑥不動産を売却した際に利益が出るとその利益に対してかかってくる譲渡所得税
等々、だいたいこの経費が掛かってくるのが一般的です。
買主様とどちらが負担するかは、その時の条件次第にはなってくるのですが
上記の費用は売主様が負担するのが一般的です。
なので査定額1000万円出ていても、実際に手元に残るのは700万円とかになる可能性も
十分あり得ます。その費用等のご説明も弊社では行っておりますので、是非！
お気軽にご相談いただければと思います。
私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！
空家管理でお困りではございませんか？
ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、
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株式会社オリバー 新築不動産事業部 宮武 海翔
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