皆様こんにちは！オリバーの護摩堂です！

 

富山は明日から天気が大崩れになるらしいです。

 

しばらく晴れが続き、もうこのまま春かなぁ～と思ってたのに。

 

甘かったです。

 

本日も２０２３年度税制改正大綱からお話します。

 

 

 

 

 

◇相続空家の３，０００万円特別控除の対象拡大！

 

相続した空き家の売却益（＝譲渡所得）を控除できる、

 

「相続空き家の３，０００万円特別控除」の対象が拡大しました。

 

 

「相続空き家の３，０００万円特別控除」とは？

 

家屋に相続開始時点で居住者がいなかったあるいは老人ホームに入所する

 

など特定の事由によって相続前に亡くなった人が居住していなかった場合に

 

譲渡所得が最大３，０００万円まで控除されるもの。

 

 

従来の制度の対象は、

 

①昭和５６年５月３１日以前に建築された家屋

 

②家屋を解体して更地または耐震リフォームをした上で売却でした。

 

売主が売却前（売買契約前）に解体あるいは耐震改修をする必要がありました。

 

 

改正点はまさにここで、売却後に買主が同様に解体あるいは耐震改修した場合も

 

同制度の対象となります。

 

ただし、買主による解体あるいは耐震改修は売却した年の翌年２月１５日まで

 

に実施しなければなりません。

 

 

 

最近は、富山でも空き家を多く見かけます。

 

防犯上、衛生上も管理がずさんですと、近所や町内でも問題になることがございます。

 

空き家をお持ちの方は、早めに私共、

 

オリバー不動産にご相談くださいませ！！

 

お家の状態が良いうちに売却すれば、高額での買取も

 

可能となります！！！！！

 

さらに私共にてリニューアルをかけまして、物件をお探しのお客様に

 

マッチング！！最適な状態で販売いたします！

 

それでは皆様のご連絡お待ちいたしております。

 

＃富山県　＃富山市　＃不動産買取　＃中古買取　＃空き家買取　＃不動産買取り　＃中古買取り　＃空き家買取り　＃不動産買い取り　＃中古買い取り　＃空き家買い取り　＃株式会社オリバー　＃オリバー　＃LIFELABEL　＃ライフレーベル 　＃ZEROCUBE　＃ゼロキューブ　＃ZEROCUBEMALIBU ＃ゼロキューブマリブ　＃MALIBU　＃マリブ ＃住宅展　＃完成見学会　＃内覧会　＃モデルハウス ＃新築　＃リノベーション　＃中古住宅　＃売土地　＃土地　＃分譲地 ＃四角い家　＃緑のある暮らし　＃富山の家　＃こだわりの家　＃シンプル　＃ナチュラル　＃北欧　＃サーフ　＃インダストリアル

株式会社オリバー 新築不動産事業部　護摩堂　康久

〒939-8211　富山県富山市二口町４丁目４ー４

フリーダイヤル 0120−555−401

https://oliver-architect.jp/（OLIVER建築設計HP）

https://www.oliver-fudousan.jp(OLIVER不動産HP)

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください！>

定休日：毎週火曜日・水曜日／営業時間：10：00～18：00