皆さま、こんにちは！！

オリバー不動産堀田（ほりた）です。

いよいよ今年もあと半月になりましたね。自分自身３月に入社して１０ヶ月！

あっという間に過ぎてしましました、、、、色んな事がありましたねーーーー

勉強勉強の一年でした。来年は、飛躍の年にするぞーーっ！！！

さてさて、

皆さまの土地に関して、境界は大丈夫でしょうか？

おじいちゃんやお父さんから、お隣との境界はここだよ！と言う事聞いた事

ないでしょうか？　　自分はなかったですね。　気にした事なかった、、、

トラブルがなければ問題ないですが、相続していざ売却！となった時に境界

どこ？？と言う事になります。売却出来ないと言うはないですが買主からすると

お隣ともめたくないから境界はしっかりしてほしい！！と言うのが本音ですね。

その境界を確認する図面には３種類あります。

①確定測量図　②地籍測量図　③現況測量図　があります。

それぞれ使用されるシーンが異なるため土地の売買を行う場合はどの図面が

必要か確認しましょう！精度についても①が一番高いモノになります。費用もですね。

今回は①の『確定測量図』について簡単にお話します。

確定測量図とは、境界確定を行った測量図面です。作成するには、その土地に隣接

している全ての隣地所有者との立会いを行います。道路に接している場合には、

自治体の担当者とも立会いを行います。接している公道が既に境界確定されていれば、

道路管理者から証明書の発行で立会いは不要になります。

確定測量図が必要なケースは？

①土地を相続し相続税として土地を物納する場合

②土地を複数筆に分筆する場合

③土地を売買する場合（これは必須ではないが、、、、、）などです。

買主側からすると、境界確定していれば今後安心ですよね！財布とも相談ですね。

オリバー不動産では、土地や中古住宅の買取を強化しています。

ぜひ、お気軽にご相談下さいませ！！

＃富山県　＃富山市　＃不動産買取　＃中古買取　＃空き家買取　＃不動産買取り　＃中古買取り　＃空き家買取り　＃不動産買い取り　＃中古買い取り　＃空き家買い取り　＃株式会社オリバー　＃オリバー　＃LIFELABEL　＃ライフレーベル 　＃ZEROCUBE　＃ゼロキューブ　＃ZEROCUBEMALIBU ＃ゼロキューブマリブ　＃MALIBU　＃マリブ ＃住宅展　＃完成見学会　＃内覧会　＃モデルハウス ＃新築　＃リノベーション　＃中古住宅　＃売土地　＃土地　＃分譲地 ＃四角い家　＃緑のある暮らし　＃富山の家　＃こだわりの家　＃シンプル　＃ナチュラル　＃北欧　＃サーフ　＃インダストリアル

株式会社オリバー 新築不動産事業部　堀田　健一

〒939-8211　富山県富山市二口町４丁目４ー４

フリーダイヤル 0120−555−401

https://oliver-architect.jp/（オリバー建築設計HP）

https://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください！>

定休日：毎週・火曜水曜日／営業時間：10：00～18：00