大仏にも登記はあるのか？？
皆さん、こんにちは！
オリバー不動産の宮武です。
ずいぶん久しぶりな感じがしますが、本日からブログ再開いたします！
以前、弊社の堀田がディズニーランドの登記に関して面白いトピックを扱って
いましたが、私も色々調べてみて他にも面白い登記がありましたのでご紹介いたします。
決して、ネタが尽きたわけではございません。ネタは尽きてないです（大事なことなので
2回言いました）
まず、建物って改めてなんでしょうか？不動産登記法では
建物は下記のように定義されてます。
「屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって
その目的とする用途に供し得る状態にあるもの」・・・難しい。。。
まとめると・外気分断性 ・土地への定着性 ・用途性の3つが要件となっています。
面白いのは、大船観音像は建物として登記されているのに鎌倉大仏は登記されていない
ということです。両方とも中に入れるのになぜ。。。
▲大船観音像
▲鎌倉大仏
大船観音像が登記されている理由は内部に祭壇が設けられていたり
参拝者の着席が可能な施設や本堂が設けられていることから一定の「用途性」が
認められています、一方鎌倉大仏は内部に入ることは可能ですが、
内部を利用する施設等が無い為、「用途性」を欠くことから「建物」とされていません。
また、国家議事堂は建物登記自体されていなかったり等々、登記はこの仕事を
初めて、よく見るようになった書類ですが勉強をすればするほど奥が深いものだなと
改めて実感しました。
さて、
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