皆さま、こんにちは！

オリバー不動産堀田（ほりた）です。

どんどん寒くなってきましたねぇ～。

自家用車・社用車のタイヤも交換しましたので、いつ雪が降っても大丈夫！！

さてさて、

皆さまは、不動産に限らず名義人変更や登記はしっかり行っていますでしょうか？

意外と面倒ですよねー！あれっ

でも、面倒な事はさっさとしてしまいましょう！！

我々、不動産売却時に登記簿は必ず調べますが、古い建物に良くあるのが

建物未登記！！つまり、建物がどうゆう構造で床面積がいくつで、誰のもの？

がわからないんです、、、、、

通常は建物を新築した時や、まだ登記されていない建物を購入した時に行うのが

『建物の表題登記』ですが、これには期限があります。

新築の場合、建物完成後1ヶ月以内に行う！（義務）となっています。

これに反すると10万円以下の過料となります。

義務なのに何十年経っても、未登記があるんです。不思議です？？？

でも税務署は、建物未登記でもしっかり課税してきます。

これも不思議ですねーーっ。

面倒かもしれませんが、これは義務ですので皆さま、忘れずに行いましょう！！！

オリバー不動産では、土地や中古住宅の買取を強化しています。

不動産に関するご相談があれば、何なりとお気軽にご相談下さいませ！！

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