皆さま、こんにちは！！

 

オリバー不動産　堀田（ほりた）です。

 

プロ野球日本シリーズ盛り上がってますねぇーーーっ！

 

昨日（10/27）のオリックス吉田選手のサヨナラＨＲ、いやーーーーー

 

まさかまさかの展開。しびれますね！

 

さてさて、10/16（日）宅建試験と同じ日に土地家屋調査士試験がありました。

 

試験問題を見ますと、択一は易しく記述は難しい、っと言った感じでした。

 

自分自身、受験予定ですのでしっかり対策して臨みます！！！

 

そもそも土地家屋調査士って何？？　　ですが、

 

不動産の「表示に関する登記」の専門家であり、他人の依頼を受けて土地や建物

 

の所在・形状・利用状況などを調査・測量して図面の作成や不動産の表示に関する

 

登記の申請手続きなどを行う者です。

　　　　よくこの機械を覗いてる見た事ありませんか？？

 

測量士か土地家屋調査士が、距離を測っている光景になります。

 

表示に関する登記とは、建物を新築した時に一番初めに行う登記で、

 

不動産の物理的現状を示しており、土地の所在地・地番（土地の番号）・

 

地目（土地の利用目的）・地籍（土地の広さ）などが登記され、建物に関しては

 

所在地・家屋番号・種類・構造・床面積などが登記されます。

 

これらを総じて、『表題部登記』といい、この表題部登記名義人が次のスッテプ

 

である所有権保存登記を行います。これは司法書士が行います。

 

そして次は、、、、、と申請して行きます。

 

さて我々、不動産業界では常にお世話になる土地家屋調査士。

 

新築した時、増築した時、解体した時、田んぼに家を建てようとする時、

 

お隣との境界が分からない時、土地を分けたりくっつけたりする時、、などなど

 

仕事は多岐に渡ります。事務仕事だけではなく、測量など外仕事もあります。

 

雪の日、雨の日は大変です、、、、（雨カッパ着て長時間の仕事、、、）

 

ではなぜそんな資格を目指すのか？？？？

 

それは、自分自身魅力を感じお世話になっている先生方に近づきたいと思ったからです。

 

頑張ります！！！！！！！

 

 

私が、土地家屋調査士となった暁には、どうぞオリバー不動産堀田にお任せ下さい！！

 

オリバー不動産では、土地・中古住宅の買取を強化しています。

 

ぜひともオリバー不動産にご相談下さいませ！！

 

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