これであなたも査定マスター！
皆様、こんにちは！
オリバー不動産の宮武です！
先日、ワンピースの映画２回目見に行きました！
何度見ても飽きません！！海賊王に俺はなる！！
海賊王のように自由にブログを書いていきます！
今日のトピックは皆様の土地を大体いくらの金額になるのか
簡単に査定する方法をお伝えいたします！
まず、ネットで路線価というものを検索いたします。
すると、国税庁のサイトが出てくるかと思います！
https://www.rosenka.nta.go.jp/
↑から飛んでいただいても大丈夫です！
そこで、皆様がお住まいの地域を県→市→町の順番で選んでい
皆様のお住まいのエリアを探してみてください！
今回は参考までに弊社所在の富山市二口町4丁目を
例にしてみます。写真見えづらいですが、弊社は写真左側に位置します。
主要地方道富山 笹津線の文字の左の線に60Ｅと記載があると思いますが、こちらが
㎡当たりの土地の大体の金額になります。（この場合だと60Ｅ＝60000円になります。）
これを坪に直すには×3.3をしましょう。
60000×3.3＝198000（円）これが坪単価になります。
弊社所在地は大体坪単価198000円にくらいということになります。
調べていただいた方の中では、路線価が無い地域の方もいるかと思います。
その場合は固定資産税をみるとわかる場合もありますので
一度グーグルなどで「路線価 無い 計算」などで調べていただくと
計算方法も出てくるかと思います！
または、不動産会社に査定依頼をしましょう！弊社でもバンバン受け付けております！
※上の路線価はあくまで参考になる相場感になるので、実際はもっと高くなったり
逆に安くなる可能性もございます。
さて、
私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！
空家管理でお困りではございませんか？
ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、
この時期、毎月のように草刈りに遠くまで通われたり、
業者に依頼しての管理費用がかさんでおりませんか？
お家は、誰も住んでいないと、どんどん傷んでしまいます。
お家が傷んでしまっては、いざ売ろうと思っても、
売却金額が激減してしまいます！
そんな損をしないためにも、
そのような物件をお持ちの方は、早めに私共、
ＯＬＩＶＥＲ不動産にご相談くださいませ！！
お家の状態が良いうちに売却すれば、高額での買取も
可能となります！！！！！
さらに私共にてリニューアルをかけまして、物件をお探しのお客様に
マッチング！！最適な状態で販売いたします！
それでは皆様のご連絡お待ちいたしております。
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株式会社オリバー 新築不動産事業部 宮武 海翔
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