老朽マンション建て替え合意要件緩和検討へ
皆様こんにちは！
OLIVER不動産の三森（みつもり）です。
今日は暑かったですね～💦
夏に逆戻りかと思うような暑さでしたね。
湿気がさらに暑さを倍増しておりましたね。
かなり強い台風も日本海側を北上してきますので、
お家の回りなど事前の準備が必要ですね。
明日、明後日も３０℃超えの気温の様子ですので、
暑さ対策を今一度ご注意くださいませ。
今回は、先日の北日本新聞（９/３）に気になる記事が
記載されておりましたので、掲載いたします。
老朽化したマンションを建て替えしている様子を
皆様はご覧になったことがあるでしょうか？
私は富山県で宅建業の仕事を始めてからは、建替えは
一度もお目にかかったことがございません。
首都圏ではそれなりに見られる風景かとも思いますが、
なかなかハードルが高い制限が多いようです。
さて、そんなハードルの高いマンションの建て替えも
老朽化が進み、大きな地震などありますと非常に
危険でもあることから、制限の緩和が議論されて
いるようです。
▲北日本新聞 R4.9.3
「現行法」では、所有者の「５分の４」の同意がないと
建替えはできないことになります。
「検討案」では、同意を４分の３や３分に２に引き下げを
検討。さらに所在不明者（空室）は、その同意者数からは
除外する案もあるようです。
戸建住宅や土地なども所有者不明者が増加しており、
所有者不明の土地の合計面積が、九州地方の面積と
同等とのニュースもございました。
今後の未来の子供たちのためにも、大事なご資産の
行く末を早めにしっかり準備した上で、
決めていくことが大事ですね。
さて、
私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！
空家管理でお困りではございませんか？
ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、
この時期、毎月のように草刈りに遠くまで通われたり、
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