皆様こんにちは！

オリバー不動産です！！

希望通りの不動産を見つけるのは大変ですよね…

いざ不動産を探し始めてみても、希望通りの物件は簡単には

見つからないものですよね。

不動産の探し方は人によって様々。

良い不動産に巡り逢える人もいれば、数年経っても見つからない人もいます。

この違いはどこから生まれるのか。

本日はそんなテーマに焦点を当て、上手な不動産の探し方を解説していきます。

《上手な探し方　２つのポイント》

①：情報入手のスピード

家探しはまさしくスピード勝負です。

好条件になればなるほど競争相手が増えます。

そこで一番重要なのは誰よりも早く最新の情報を収集するというポイントです。

どうやって収集するのかは一番最後にお伝えします。

②：非公開物件の入手

物件にはネットに掲載できない非公開物件というものがあります。

これは不動産ポータルサイトにも載ってない場合が多いです。

もしかしたらこの中に希望に合う物件が潜んでいるかもしれません。

【ネットに公開できない理由】

例えば新築戸建であれば、これから建築が始まる土地の状態の物件や、建築中の建物だと掲載してもイメージが伝わらないため、あえてサイトには掲載しないケースがあります。

また売主が一般の方の場合、

「近所に売ろうとしているのを知られたくない」「勝手に見に来られたくない」

このように言われる方も多く、掲載に許可が得られないときにはネットなどには公開できず、店頭にて公開、もしくは担当者から直接情報をご紹介するケースにります。

【非公開情報を得るために】

ではそのような非公開情報を得るためにはどうしたらよいかお伝えします。

まずは、不動産会社を訪問して、希望条件をしっかりと伝える。

店舗にはそのエリアで取り扱える公開物件・非公開物件の全てがあります。

店舗に行くことで希望条件に合う物件が今どのくらいあるのか確認することができます。

良いものがあればそのまま見学に行くこともメリットですね。

そしてその場で良い不動産が見つからなくても、

担当者に「条件に合う物件が出てきたらすぐに紹介して！！」と強く要望を伝えておくことが重要です。

不動産の担当者を見つけておけば、物件情報の収集だけでなく、物件の良いところや悪いところなどプロの目線からアドバイスしてくれます。

安心してスムーズに物件探しできると思いますよ

《まとめ》

希望通りの物件を探すのはなかなか大変なことかもしれません。

しかし、人生で一番大きな買い物になるかもしれないマイホーム購入に妥協はしたくないですよね。

良い物件が見つかるように、そして失敗しないように…