こんばんは、オリバー不動産の牧野　明です。

 

 

先日の台風以降、すっかり秋らしくなりました。

 

秋といえば、さまざまな秋に形容されます。

 

食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋　など・・・

 

なんでもできそうな季節ですね。

 

仕事だけの秋にならないように、いろいろな秋を体感したいものです。

 

 

 

 

 

 

 

最近、土地や建物の査定をいただくと、相続がからんだ相談が多いです。

 

名義人がなくなられて、相続の登記をせずに10年以上経った物件も中にはあります。

 

売るかどうか悩んでいる間に時間が経ってしまったというケースです。

 

 

まだ相続人の方々が元気なうちは問題ないのですが、

 

相続人の方が亡くなったり、意思決定ができなくなった場合だとさらに大変な手続きが必要になってきます。

 

 

 

意思決定ができなくなってしまった場合は、

 

後見人の申請をしなくてはならくなったりするケースも考えられます。

 

後見人の申請をして許可が出るまでは最低3ヶ月はかかり、

 

不動産が売却できたとしても、

 

財産の管理であったりとか、裁判所への報告など諸手続きがたくさんあります。

 

 

 

そんなことにならないように、早めの相続の手続きを進めたり、

 

できれば生前に遺言を残したりとかで、対策を取った方が良いかもしれません。

 

 

不動産の相続でお困りの方、オリバー不動産にご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

富山市大栗で販売中の中古一戸建てですが、価格の改正をいたしました。

 

1,350万円でこれまで販売しておりましたが、

 

1,280万円に価格変更いたします。

 

 

現在は所有者様居住中ですが、ご内覧はもちろん可能です。

 

 

 

築18年、外壁は10年前にリフォーム済みで状態は良好、

 

ＬＤＫは5年前に全面改装して、きれいでおしゃれなキッチンが入っています。

 

 

また、蓄熱式暖房付き、全室二重サッシ（和室除く）で、

 

冬でも快適にお住まいできます。

 

 

閑静な住宅団地内で、家の前は田が広がり、眺望最高です。

 

 

 

お気軽にお問合せください。

 

 

 

 

　　　

▲全面改装したおしゃれなＬＤＫ　　　　　　　　▲浴室はユニットバスです

 

 

 

 

　　　

▲ＬＤＫには蓄熱式暖房があります　　　　　　　▲前面道路は広く、目の前はスッキリとしています

 

 

 

 

　　　

▲外観　駐車は4台は可能です　　　　　　　　▲トイレ

 

 

 

 

 

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牧野　明