こんばんは、オリバー不動産の牧野　明です。

 

 

今年の夏もあっという間に通り過ぎました。

 

今年の夏はキャンプに海水浴、登山などいろいろやりたいことがありましたが、

 

実現したことがほとんどありませんでした。

 

一つだけ言い訳することがあるとしたら、天候ですね。

 

今年は夏らしい天気の日がほとんどなかった気がします。

 

そしてもう季節は秋。

 

今年の秋こそは・・・

 

 

 

 

不動産の売却の依頼で、

 

登記事項を調べると抵当権や根抵当権が設定されていることはよくあります。

 

金融機関や住宅金融公庫、年金福祉事業団などが一般の不動産ではほとんどですが、

 

たまに個人の方の不動産でも、個人名や会社名、銀行以外の金融会社などの抵当権などが

 

設定されていることがあります。

 

その場合、返済が終わっていても設定が抹消されていないことがまれに見受けられます。

 

 

 

販売中には影響がないのですが、所有権移転をする際には必ず抹消の手続きを取らないとならないです。

 

長い間放置しておくと、設定している法人がなくなったりすることもあり、

 

手続きが余計に大変になりますので、

 

返済が終わったら、相手先に抹消等の書類などを送ってもらって、

 

抹消の手続きを忘れずに行ってください。

 

 

 

さて、富山市上大久保で中古住宅を販売中です。

 

 

価格はこれまで620万円でしたが、売主様と協議しまして、

 

580万円に価格変更をしました。

 

 

築年数は古いですが、内部はまだまだお住まいできる状態です。

 

部屋数も多く、収納場所も多いですので、

 

家族構成が多くても充分対応できます。

 

 

現在は売主様の荷物が入っていますが、空家になっておりますので、

 

内覧はできます。

 

 

住むだけでなく、何か教室を開きたい方にも適した物件です。

 

 

是非ご覧くださいませ。

 

 

 

　　　

 

 

　　　

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野　明