皆様こんにちは

オリバー新築不動産事業部の中田悠太（なかだゆうた）です

５月最後の日曜日は皆様いかがお過ごしですか。

こんな天気の良い日はお出かけされた方が多いでしょうかね。

ですが、熱中症には気おつけなければいけない時期に入りましたので

こまめな水分補給を心がけましょうね

さて本日は、以前「ZEH」（ゼッチ）に関しての研修を受けてきたので

「ZEH」に関してお話したいと思います。

「ZEH」とは…

「ゼロ・エネルギー・ハウス」の略になります。

以前、国が「CO2削減」を公言していたと思いますが、

住宅からの「CO2」排出を少なくするために２０２０年度から

ゼロエネルギー住宅の義務化になっております。

すなわち「ZEH」が義務化されるとのことです。

住宅で消費するエネルギーを、おおむねゼロな住宅造りが必要になります。

必要になるのが、

①断熱性能を上げる　②省エネ性能を上げる　③エネルギーを創る

③でいうと、住宅がエネルギーを創るために、必要なのが、太陽光です。

今までの多くは、電力会社に創った電気を売電するのが当たり前でしたが、

今は、買電の方が高くなり、売電価格が安くなっていきます。そうすると

太陽光設置費用の元をとる期間が長くなり、将来の生活負担が大きくなります。

売電価格が安いなら、創った電気を家に使おうという考えに転換しています。

それに必要なのが、「蓄電池」になります。

日中創る電気を蓄電池で貯めて、夜間に使用する。

貯めれなくなって余った電気は電力会社に売電することで

毎月の光熱費を補えるほどになるといわれており、毎月光熱費が

ゼロ近くできたり、プラスにもなるので家計には大助かりですよね。

ランニングコストは良いのですが

イニシャルコスト（借り入れ額）が増えてしまうというので初期費用が

かかってしまうというのがありますよね。

まだまだたくさん話すことがありますここら辺で太陽光とZEH

ついては終わりたいと思います。

オリバー　新築不動産事業部

中田悠太　なかだゆうた

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